34 Rue des Gilles 45250 Briare
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2645E2266005Z
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1970
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 826 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Briare (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 576 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 614 – 200 286 €
Soit1 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Rue Du Clos De Pierre Bise 45250 Briare | Maison | 52 m² | 122 000 € | 2 346 |
| 19/12/2025 | 29 Rue Du Clos De Pierre Bise 45250 Briare | Maison | 84 m² | 98 000 € | 1 167 |
| 20/11/2025 | 2 Rue De L Abbe Gaudry 45250 Briare | Maison | 125 m² | 173 000 € | 1 384 |
| 24/10/2025 | 29 Rue Olivier De Serres 45250 Briare | Maison | 90 m² | 142 389 € | 1 582 |
| 17/10/2025 | 7 Rue De L Abbe Gaudry 45250 Briare | Maison | 72 m² | 122 000 € | 1 694 |
| 28/08/2025 | 8 Rue Des Cent Boisselees 45250 Briare | Maison | 74 m² | 131 000 € | 1 770 |
| 17/01/2025 | 5 Rue De L Abbe Gaudry 45250 Briare | Maison | 65 m² | 82 000 € | 1 262 |
| 11/01/2025 | 26 Rue Du Clos De Pierre Bise 45250 Briare | Maison | 51 m² | 100 000 € | 1 961 |
| 19/11/2024 | 16 Rue Des Cent Boisselees 45250 Briare | Maison | 83 m² | 62 400 € | 752 |
| 23/09/2024 | 32 Rue Des Gilles 45250 Briare | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 |