Signal Vente

19bis Rue Jean Jaurès 45400 Fleury-les-Aubrais

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieC GESn° 2645E2264678Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 031 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 466 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 269 – 245 663 €
Soit2 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Rue Auguste Dubois 45400 Fleury-les-AubraisMaison95 m²280 400 €2 952
17/10/202534 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-AubraisAppartement79 m²90 000 €1 139
09/10/202567 B Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisMaison74 m²160 000 €2 162
23/09/202533 Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-AubraisMaison106 m²313 600 €2 958
19/08/202532 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisAppartement84 m²153 850 €1 832
02/07/202532 B Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisAppartement50 m²105 000 €2 100
31/03/202536 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-AubraisAppartement89 m²97 000 €1 090
28/03/202536 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-AubraisAppartement61 m²114 000 €1 869
28/02/202525 Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-AubraisMaison98 m²218 000 €2 224
20/11/202444 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisMaison101 m²278 000 €2 752
19/08/20244 Rue Georges Simenon 45400 Fleury-les-AubraisMaison88 m²167 000 €1 898
31/07/202451 Rue Du Onze Novembre 45400 Fleury-les-AubraisMaison58 m²208 000 €3 586
02/05/202432 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisAppartement61 m²140 000 €2 295
29/01/202469 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisMaison49 m²117 000 €2 388
05/01/202454 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-AubraisMaison80 m²176 000 €2 200