Signal Vente

11 Rue des sous Lutz 45190 Beaugency

Maison · 115 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 34 j)

C énergieC GESn° 2645E2260792M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1999
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 556 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Beaugency (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 574 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 008 – 237 139 €
Soit1 916 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202566 Av Du Col Morlaix Demozay 45190 BeaugencyMaison229 m²300 000 €1 310
24/10/202512 C Av Des Hauts De Lutz 45190 BeaugencyMaison102 m²181 500 €1 779
29/07/202517 Rue Des Sous Lutz 45190 BeaugencyMaison140 m²300 000 €2 143
27/06/202516 Av Des Hauts De Lutz 45190 BeaugencyAppartement75 m²85 000 €1 133
20/05/202514 Av Des Hauts De Lutz 45190 BeaugencyAppartement62 m²75 115 €1 212
21/03/202547 Av Jules Lemaitre 45190 BeaugencyMaison159 m²337 800 €2 125
13/03/202538 Av Du Col Morlaix Demozay 45190 BeaugencyMaison135 m²295 000 €2 185
24/01/202563 Av Du Col Morlaix Demozay 45190 BeaugencyMaison180 m²467 000 €2 594
09/01/202512 C Av Des Hauts De Lutz 45190 BeaugencyMaison102 m²179 000 €1 755
03/01/202531 Av Jules Lemaitre 45190 BeaugencyMaison86 m²137 000 €1 593
10/12/20249010 Av Jules Lemaitre 45190 BeaugencyAppartement49 m²3 350 000 €68 367
10/12/20249010 Av Jules Lemaitre 45190 BeaugencyMaison70 m²3 350 000 €47 857
10/12/20249010 Av Jules Lemaitre 45190 BeaugencyMaison71 m²3 350 000 €47 183
25/10/202432 Av Du Col Morlaix Demozay 45190 BeaugencyMaison80 m²137 430 €1 718
02/08/202416 Av Des Hauts De Lutz 45190 BeaugencyAppartement62 m²92 000 €1 484