Signal Vente

15 Rue des Iris 45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2645E2248964O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 605 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 989 €/m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 493 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation365 432 – 428 985 €
Soit2 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202530 Rue De La Planchette 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison107 m²197 300 €1 844
25/11/20256 Rue Des Merisiers 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison107 m²215 000 €2 009
12/11/20259 Rue Saint Fiacre 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison125 m²359 865 €2 879
27/10/20254 Rue De La Planchette 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison101 m²232 000 €2 297
23/10/20252 Av Desfriches 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison103 m²250 000 €2 427
26/09/202518 Rue Maurice Genevoix 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison101 m²290 000 €2 871
20/08/20251 Pas Des Cormiers 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison89 m²221 500 €2 489
25/07/202521 Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison80 m²235 000 €2 938
17/07/202524 Rue De La Planchette 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison118 m²215 000 €1 822
21/05/202523 Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison39 m²110 000 €2 821
14/05/202522 Rue De La Planchette 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison107 m²218 000 €2 037
28/03/202515 Rue Des Coquelicots 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison128 m²205 000 €1 602
28/02/20255 Rue Saint Fiacre 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison140 m²416 400 €2 974
22/01/20255 Rue De La Planchette 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison107 m²265 300 €2 479
25/10/202426 Rue De Bel Air 45750 Saint-Pryvé-Saint-MesminMaison180 m²285 000 €1 583