Signal Vente

15bis Rue du Mail Est 45170 Neuville-aux-Bois

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieC GESn° 2645E2247566U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface50 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Neuville-aux-Bois (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 706 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 407 – 163 652 €
Soit3 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202536 Rue Pierre Lebrun 45170 Neuville-aux-BoisAppartement84 m²132 000 €1 571
10/06/202544 Pl General Leclerc 45170 Neuville-aux-BoisMaison75 m²98 000 €1 307
27/03/20257 Rue De La Bonnerie 45170 Neuville-aux-BoisMaison78 m²197 000 €2 526
03/03/20251 Rue Martin Duplessis 45170 Neuville-aux-BoisAppartement79 m²138 000 €1 747
07/10/20243 Rue De La Bonnerie 45170 Neuville-aux-BoisMaison124 m²235 000 €1 895
19/09/20246 Rue Des Deportes 45170 Neuville-aux-BoisAppartement65 m²90 000 €1 385
19/08/202419 Rue Pierre Lebrun 45170 Neuville-aux-BoisMaison140 m²90 000 €643
30/07/202410 Rue Martin Duplessis 45170 Neuville-aux-BoisAppartement80 m²190 000 €2 375
30/07/202410 Rue Martin Duplessis 45170 Neuville-aux-BoisAppartement150 m²190 000 €1 267
10/07/20243 B Rue De La Chaubardiere 45170 Neuville-aux-BoisMaison90 m²189 000 €2 100
05/07/20247 Rue De La Gare 45170 Neuville-aux-BoisMaison133 m²257 300 €1 935
05/07/20242 Rue Pierre Lebrun 45170 Neuville-aux-BoisMaison133 m²150 000 €1 128
14/06/20248 Rue Saint Jacques 45170 Neuville-aux-BoisMaison74 m²83 000 €1 122
24/05/20241 Rue Martin Duplessis 45170 Neuville-aux-BoisAppartement88 m²170 750 €1 940
15/05/20241 Pl Saint-Jacques 45170 Neuville-aux-BoisMaison65 m²119 000 €1 831