Signal Vente

53B Rue de Montaut 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2645E2245951R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 540 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 097 – 221 983 €
Soit2 341 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Eugene Freyssinet 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison99 m²179 500 €1 813
18/12/202542 Rue De Montaut 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison156 m²230 000 €1 474
08/12/202513 B Rue Dupanloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement45 m²139 700 €3 104
07/10/202510 Rue Eugene Freyssinet 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison105 m²186 000 €1 771
30/09/202514 Rue Francois Blondel 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison83 m²205 000 €2 470
08/09/202513 B Rue Dupanloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement66 m²180 000 €2 727
06/08/202513 B Rue Dupanloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement44 m²139 000 €3 159
31/07/202513 B Rue Dupanloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement45 m²140 500 €3 122
22/07/202513 B Rue Dupanloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement66 m²189 500 €2 871
11/07/202539 Rue De Beauvois 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²227 940 €2 533
26/06/202513 B Rue Dupanloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement66 m²181 000 €2 742
23/06/202513 B Rue Dupanloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement47 m²139 000 €2 957
17/06/202513 B Rue Dupanloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement46 m²134 000 €2 913
13/06/202513 B Rue Dupanloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement46 m²134 000 €2 913
06/06/202513 B Rue Dupanloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement71 m²198 000 €2 789