36 Rue des Vignes 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2645E2245415B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1975-1977
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 584 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 421 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 286 – 205 771 €
Soit1 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 12 Rue Du Buisson Combette 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 260 m² | 415 000 € | 1 596 |
| 07/07/2025 | 10 Rte D Orleans 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 173 m² | 332 500 € | 1 922 |
| 27/06/2025 | 32 Rue Du Marechal Leclerc 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 20/06/2025 | 9 Rue De La Moque Barrique 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 32 m² | 81 000 € | 2 531 |
| 12/06/2025 | 15 Rue Chaude 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 81 m² | 142 000 € | 1 753 |
| 22/05/2025 | 16 Rue Des Cinq Noyers 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 87 m² | 225 000 € | 2 586 |
| 11/02/2025 | 13 Rue Du Marechal Leclerc 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 55 m² | 75 300 € | 1 369 |
| 18/12/2024 | 27 Rue Des Palis 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 84 m² | 133 000 € | 1 583 |
| 18/12/2024 | 9 Rue Des Maquisards 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 |
| 11/12/2024 | 25 Rue Des Palis 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 02/12/2024 | 4 Rue Du Passage Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 55 m² | 137 000 € | 2 491 |
| 20/09/2024 | 25 B Rue De La Ruelle Aux Bois 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 78 m² | 92 000 € | 1 179 |
| 26/07/2024 | 29 B Rue Du Passage Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 74 m² | 121 750 € | 1 645 |
| 10/07/2024 | 30 Rue Des Palis 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 70 m² | 220 100 € | 3 144 |
| 04/07/2024 | 12 Rue De La Prieuree 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 93 m² | 212 000 € | 2 280 |