18 Rue Victor Hugo 45800 Saint-Jean-de-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2645E2243934C
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction2006-2012
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen441 176 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation405 882 – 476 470 €
Soit4 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 91 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 112 m² | 370 000 € | 3 304 |
| 04/12/2025 | 75 Rue Des Armenault 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 71 m² | 182 000 € | 2 563 |
| 24/10/2025 | 27 Rue Des Armenault 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 15/09/2025 | 13 Rue Des Armenault 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 46 m² | 119 315 € | 2 594 |
| 23/07/2025 | 117 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 23/07/2025 | 115 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 226 m² | 715 000 € | 3 164 |
| 22/07/2025 | 6 All Des Mariniers 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 65 m² | 188 500 € | 2 900 |
| 27/06/2025 | 9 Rue Louis Pasteur 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 |
| 16/06/2025 | 15 Rue Du Grand Carre 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 |
| 04/06/2025 | 1 T Rue Georges Clemenceau 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 117 m² | 924 205 € | 7 899 |
| 22/05/2025 | 91 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 73 m² | 268 000 € | 3 671 |
| 30/04/2025 | 1 B Rue Du Grand Carre 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 98 m² | 236 300 € | 2 411 |
| 23/01/2025 | 104 B Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 85 m² | 710 000 € | 8 353 |
| 30/12/2024 | 91 Av Charles Peguy 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 46 m² | 168 000 € | 3 652 |
| 24/12/2024 | 75 Rue Des Armenault 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |