23 Rue de la Chevalerie 45290 Nogent-sur-Vernisson
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2645E2237245V
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1977
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 293 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Nogent-sur-Vernisson (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 862 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 699 – 188 647 €
Soit1 480 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 2 Rue Des Soldats 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 166 m² | 247 500 € | 1 491 |
| 23/06/2025 | 7 Rue Du Hameau 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 74 m² | 137 000 € | 1 851 |
| 30/01/2024 | 36 B Rue De La Chevalerie 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 134 m² | 205 000 € | 1 530 |
| 13/10/2023 | 22 Rue De La Chevalerie 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 50 m² | 163 100 € | 3 262 |