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11 Allée des Narcisses 45770 Saran

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2645E2235694E

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1970
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 766 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/02/2026appartement083 m²DD21536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Saran (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 795 – 326 107 €
Soit4 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025859 Av Du Stade 45770 SaranMaison123 m²338 000 €2 748
19/12/202511 All Des Narcisses 45770 SaranAppartement70 m²133 000 €1 900
09/12/20254 All Des Pervenches 45770 SaranAppartement70 m²142 700 €2 039
07/11/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement34 m²35 000 €1 029
17/09/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement34 m²68 000 €2 000
26/08/202541 Rue Du Muguet 45770 SaranMaison97 m²190 000 €1 959
04/07/2025410 All Des Narcisses 45770 SaranMaison86 m²217 000 €2 523
30/06/2025708 Rue Des Jonquilles 45770 SaranMaison63 m²140 000 €2 222
06/06/20251 All Des Pervenches 45770 SaranAppartement70 m²137 000 €1 957
04/06/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement48 m²84 000 €1 750
02/06/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement45 m²74 900 €1 664
16/05/2025765 Rue Des Jonquilles 45770 SaranAppartement42 m²105 000 €2 500
07/05/20252954 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement34 m²37 500 €1 103
16/04/20253 All Des Pervenches 45770 SaranAppartement70 m²136 000 €1 943
09/04/20255 All Des Pervenches 45770 SaranAppartement79 m²140 000 €1 772