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33 Rue des Hauts 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2645E2220609Z

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026appartement032 m²DB22433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 579 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 016 – 83 367 €
Soit2 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/202555 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²274 250 €3 047
16/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement25 m²62 000 €2 480
11/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement30 m²73 000 €2 433
11/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement27 m²73 000 €2 704
25/06/20251 Rue De La Gabelliere 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement73 m²140 000 €1 918
28/03/202518 Rue Du Moulin 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison120 m²485 850 €4 049
27/03/202549 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²220 000 €2 444
21/03/202523 Rue De Monteloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison94 m²185 000 €1 968
06/03/202536 Rue Des Hauts 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison78 m²206 700 €2 650
15/01/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement25 m²47 500 €1 900
21/12/202417 T Rue Louis Boucher 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison65 m²187 000 €2 877
26/09/202412 Rte De Blois 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison140 m²200 000 €1 429
06/09/202442 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement34 m²180 000 €5 294
06/09/202442 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison77 m²180 000 €2 338
14/08/202447 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement26 m²164 000 €6 308