5 Rue des Charmes 45140 Ormes
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2645E2218376C
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2019
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé788 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Ormes (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 345 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 837 – 222 852 €
Soit2 796 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 250 B Rte Nationale 45140 Ingré | Maison | 50 m² | 137 000 € | 2 740 |
| 31/07/2025 | 5 All De Charmoy 45140 Ormes | Maison | 190 m² | 510 000 € | 2 684 |
| 15/04/2025 | 9 Rte Nationale 45140 Ormes | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 25/01/2025 | 8 All Des Abres 45140 Ormes | Maison | 112 m² | 350 000 € | 3 125 |
| 06/11/2024 | 42 Rte Nationale 45140 Ormes | Maison | 97 m² | 226 400 € | 2 334 |