1 Rue du Châtelet 45330 Le Malesherbois
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2645E2212277N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 735 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Le Malesherbois (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 768 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation214 861 – 252 229 €
Soit1 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2025 | 4 Rue Du Parc 45330 Le Malesherbois | Maison | 147 m² | 222 000 € | 1 510 |