10 Rue Talbot 45310 Patay
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2645E2206350O
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions134 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 947 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Patay (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 463 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 334 – 148 305 €
Soit1 327 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Pl De La Halle 45310 Patay | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 14/11/2025 | 13 Grande Rue 45310 Patay | Appartement | 149 m² | 155 000 € | 1 040 |
| 29/09/2025 | 7 Rue De La Croix Blanche 45310 Patay | Maison | 100 m² | 194 000 € | 1 940 |
| 05/09/2025 | 8 Bd De Verdun 45310 Patay | Maison | 110 m² | 130 500 € | 1 186 |
| 16/07/2025 | 14 B Rue De La Gare 45310 Patay | Maison | 87 m² | 97 000 € | 1 115 |
| 27/05/2025 | 8 Rue De La Gare 45310 Patay | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 |
| 30/04/2025 | 8 Pl Jeanne D Arc 45310 Patay | Maison | 122 m² | 105 000 € | 861 |
| 27/03/2025 | 17 Pl De La Halle 45310 Patay | Maison | 325 m² | 120 000 € | 369 |
| 26/03/2025 | 9 Rue Coquillette 45310 Patay | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 |
| 08/03/2025 | 10 Bd De Verdun 45310 Patay | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 19/12/2024 | 18 Fg Blavetin 45310 Patay | Maison | 93 m² | 261 905 € | 2 816 |
| 25/11/2024 | 8 Rue De Domremy 45310 Patay | Maison | 81 m² | 186 500 € | 2 302 |
| 25/10/2024 | 6 Rue De La Gare 45310 Patay | Maison | 65 m² | 104 150 € | 1 602 |
| 24/09/2024 | 2 Pl De La Halle 45310 Patay | Appartement | 140 m² | 140 000 € | 1 000 |
| 14/09/2024 | 26 Rue Trianon 45310 Patay | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |