63 Rue d'Huit 45640 Sandillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2645E2204805D
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction2002
Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 512 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen445 705 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation426 451 – 500 616 €
Soit2 748 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 653 Rue De Champvallins 45640 Sandillon | Maison | 70 m² | 143 000 € | 2 043 |
| 01/10/2025 | 76 Rue D Huit 45640 Sandillon | Maison | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 13/09/2024 | 746 Rue De Champvallins 45640 Sandillon | Maison | 150 m² | 229 000 € | 1 527 |
| 13/06/2024 | 924 Rue De Champvallins 45640 Sandillon | Maison | 97 m² | 301 800 € | 3 111 |