7 Rue du 8 Mai 1945 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2645E2203246E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1978-1982
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 835 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 054 – 192 585 €
Soit1 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 120 Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 94 000 € | 2 089 |
| 27/11/2025 | 6 Pl De La Halle Saint Pierre 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 213 500 € | 3 558 |
| 27/11/2025 | 6 Pl De La Halle Saint Pierre 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 35 m² | 213 500 € | 6 100 |
| 18/11/2025 | 1 Rue Paul Carpentier 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 06/11/2025 | 120 Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 82 m² | 134 050 € | 1 635 |
| 29/10/2025 | 9 Ptr Petite Rue Du Port 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 44 m² | 98 000 € | 2 227 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Auguste Grivot 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 80 m² | 94 000 € | 1 175 |
| 15/10/2025 | 12 Rpe Du Haut Quai 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 280 m² | 70 000 € | 250 |
| 10/10/2025 | 100 B Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 285 000 € | 7 125 |
| 10/10/2025 | 100 B Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 30 m² | 285 000 € | 9 500 |
| 10/10/2025 | 100 B Grande Rue 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 65 m² | 285 000 € | 4 385 |
| 07/10/2025 | 10 Pl De La Nouvelle Halle 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 64 m² | 115 000 € | 1 797 |
| 03/10/2025 | 9 Gr Grande Rue Du Port 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 57 m² | 99 100 € | 1 739 |
| 02/10/2025 | 48 B Rue Basile Baudin 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 77 m² | 132 000 € | 1 714 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Abbadie 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |