Signal Vente

29 Rue du Chemin Bas 45300 Sermaises

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2645E2201360Q

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2018
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé822 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Sermaises (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 300 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation148 591 – 174 433 €
Soit1 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Rue Du Chemin Bas 45300 SermaisesMaison84 m²216 000 €2 571
24/06/20251 Pl Du Cas Rouge 45300 SermaisesMaison80 m²175 000 €2 188
27/03/20256 All De Bel Air 45300 SermaisesMaison92 m²224 000 €2 435
21/02/20254 Rue Des Sarmates 45300 SermaisesMaison95 m²160 000 €1 684
17/01/20259 Rue Du Gd Val 45300 SermaisesMaison92 m²154 000 €1 674
31/10/20241 All Des Coquelicots 45300 SermaisesMaison101 m²259 260 €2 567
04/09/20248 Rue Des Sarmates 45300 SermaisesMaison131 m²182 000 €1 389
20/06/202414 Bd Des Promenades 45300 SermaisesMaison97 m²190 000 €1 959
29/01/20242 All Des Coquelicots 45300 SermaisesMaison99 m²210 000 €2 121