Signal Vente

4 Rue des Peupliers 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 42 j)

D énergieD GESn° 2645E2199895H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 260 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 107 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 107 – 136 300 €
Soit1 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement60 m²105 000 €1 750
03/12/20257 Rue Des Champs Frais 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison61 m²155 000 €2 541
12/11/202517 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement60 m²106 000 €1 767
25/09/20251 Rue Des Erables 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement53 m²75 000 €1 415
12/09/20257 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement62 m²125 700 €2 027
05/09/202548 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison141 m²309 000 €2 191
21/08/20256 Rue Des Peupliers 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement50 m²114 000 €2 280
08/08/20255 Rue Des Peupliers 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement68 m²130 950 €1 926
16/07/20254 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement61 m²120 000 €1 967
02/07/20255 Rue Des Sorbiers 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement50 m²96 800 €1 936
13/05/202539 Rue Gambetta 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement38 m²68 000 €1 789
07/05/20258 Rue Des Peupliers 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement36 m²77 000 €2 139
30/04/20252 Rue Des Bouleaux 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement47 m²70 000 €1 489
15/04/20252 All De La Paix 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement72 m²120 000 €1 667
10/04/20259 Rue Des Peupliers 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement36 m²55 000 €1 528