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40 Allée des Tonnelets 45770 Saran

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2645E2196986K

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1999
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 310 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 652 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 017 – 230 107 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025166 All Des Boutillieres 45770 SaranMaison102 m²244 500 €2 397
16/12/2025938 Rue Des Bordes 45770 SaranMaison121 m²195 000 €1 612
31/10/20251131 Rue Passe Debout 45770 SaranMaison90 m²213 000 €2 367
10/09/2025195 All Des Tonnelets 45770 SaranMaison156 m²260 000 €1 667
18/08/20251107 Rue Passe Debout 45770 SaranMaison107 m²200 000 €1 869
12/03/20251020 Rue Des Bordes 45770 SaranAppartement63 m²155 000 €2 460
04/03/20251009 Rue Des Bordes 45770 SaranMaison85 m²134 000 €1 576
12/04/2024957 Rue Des Bordes 45770 SaranMaison84 m²212 500 €2 530
09/11/2023520 Rue Des Bordes 45770 SaranAppartement89 m²420 000 €4 719
09/11/2023520 Rue Des Bordes 45770 SaranAppartement115 m²420 000 €3 652