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1011 Route de Viroy 45200 Amilly

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2645E2192994W

G énergie   G GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1960
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 108 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 984 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 166 – 136 368 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251332 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison69 m²165 000 €2 391
31/10/20251063 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison106 m²220 400 €2 079
10/10/2025501 Rue Andre Lioret 45200 AmillyMaison51 m²110 000 €2 157
23/09/202560 Rue De Lorraine 45200 AmillyMaison88 m²130 000 €1 477
10/09/20251083 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison88 m²196 000 €2 227
10/09/2025447 Rue Des Dadots 45200 AmillyMaison92 m²170 000 €1 848
09/09/2025868 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison67 m²86 000 €1 284
04/07/2025208 Rue Andre Lioret 45200 AmillyMaison123 m²240 000 €1 951
23/04/2025844 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison62 m²110 000 €1 774
18/04/202591 Rue Du Clos Bezault 45200 AmillyMaison72 m²159 000 €2 208
19/03/20251141 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison50 m²95 000 €1 900
15/03/20251117 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison101 m²219 000 €2 168
27/12/2024651 Rte De Viroy 45200 AmillyMaison85 m²120 000 €1 412
21/12/202499 Rue Aristide Briand 45200 AmillyMaison140 m²275 000 €1 964
24/10/2024109 Rue Andre Lioret 45200 AmillyMaison128 m²224 000 €1 750