Signal Vente

11 Rue Pothier 45000 Orléans

Immeuble · étage 0 · 496 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieC GESn° 2645E2189792S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface496 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 849 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 480 104 – 1 737 514 €
Soit3 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Rue Des Ormes Saint Victor 45000 OrléansAppartement25 m²64 500 €2 580
18/12/20253 Rue Saint Gilles 45000 OrléansAppartement32 m²91 000 €2 844
18/12/202510 Rue Louis Roguet 45000 OrléansAppartement35 m²95 000 €2 714
17/12/202591 Rue De Bourgogne 45000 OrléansMaison50 m²225 000 €4 500
11/12/20256 Rue Des Tanneurs 45000 OrléansAppartement47 m²135 000 €2 872
11/12/20259 Rue Des Ormes Saint Victor 45000 OrléansAppartement39 m²113 800 €2 918
05/12/202512 Rue D Escures 45000 OrléansAppartement191 m²1 144 800 €5 994
04/12/202511 Rue Pothier 45000 OrléansAppartement50 m²149 000 €2 980
02/12/202510 Rue Louis Roguet 45000 OrléansAppartement35 m²94 000 €2 686
24/11/202539 Rue De L Empereur 45000 OrléansAppartement44 m²126 000 €2 864
14/11/202534 Rue De L Empereur 45000 OrléansAppartement54 m²163 400 €3 026
13/11/20251 Rue Des Pastoureaux 45000 OrléansMaison48 m²170 000 €3 542
27/10/20252 Pl Du Chatelet 45000 OrléansAppartement168 m²397 000 €2 363
24/10/202510 Rue Louis Roguet 45000 OrléansAppartement35 m²95 000 €2 714
16/10/202514 Rue Des Pensees 45000 OrléansMaison100 m²350 000 €3 500