Signal Vente

7 Rue du Chemin Bas 45300 Sermaises

Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2645E2188187Z

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1977
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 675 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Sermaises (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation159 716 – 187 492 €
Soit1 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Rue Du Chemin Bas 45300 SermaisesMaison84 m²216 000 €2 571
24/06/20251 Pl Du Cas Rouge 45300 SermaisesMaison80 m²175 000 €2 188
27/03/20256 All De Bel Air 45300 SermaisesMaison92 m²224 000 €2 435
14/03/202511 Rue Guy Renier 45300 SermaisesMaison130 m²120 000 €923
31/10/20241 All Des Coquelicots 45300 SermaisesMaison101 m²259 260 €2 567
20/06/202414 Bd Des Promenades 45300 SermaisesMaison97 m²190 000 €1 959
29/01/20242 All Des Coquelicots 45300 SermaisesMaison99 m²210 000 €2 121