7 Rue de la Croix Falaise 45300 Pithiviers
Appartement · étage 3 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2645E2187977X
D énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1970
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Pithiviers (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 724 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 076 – 162 089 €
Soit2 473 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue De Montauban 45300 Pithiviers | Maison | 78 m² | 93 100 € | 1 194 |
| 19/09/2025 | 20 Rue De Bel Air 45300 Pithiviers | Maison | 78 m² | 92 100 € | 1 181 |
| 29/08/2025 | 37 Av De France 45300 Pithiviers | Maison | 114 m² | 185 000 € | 1 623 |
| 08/10/2024 | 7 Av De France 45300 Pithiviers | Maison | 146 m² | 168 500 € | 1 154 |
| 20/03/2024 | 18 Rte De Puiseaux 45300 Pithiviers | Maison | 42 m² | 52 000 € | 1 238 |
| 18/10/2023 | 9 Rue De Bel Air 45300 Pithiviers | Maison | 70 m² | 81 000 € | 1 157 |