405 Rue Dinetard 45560 Saint-Denis-en-Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2645E2187914M

C énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface103 m²

Construction1983

Consommation173 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 973 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 911 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation259 358 – 304 464 €

Soit2 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
04/12/2025	73 All De L Othello 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	116 m²	220 000 €	1 897
26/09/2025	263 Rue Dinetard 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	242 m²	750 000 €	3 099
16/09/2025	390 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	107 m²	294 000 €	2 748
11/04/2025	295 Rue Dinetard 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	81 m²	211 000 €	2 605
17/03/2025	462 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	82 m²	287 000 €	3 500
14/03/2025	205 Rue Dinetard 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	90 m²	180 000 €	2 000
21/02/2025	60 All Du Gaillard 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	126 m²	258 500 €	2 052
16/12/2024	412 Rue Du Rayon D Or 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	78 m²	175 000 €	2 244
06/08/2024	323 Rue Dinetard 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	90 m²	213 700 €	2 374
24/06/2024	298 Rue Dinetard 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	106 m²	130 000 €	1 226
24/01/2024	800 Rue Dinetard 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	101 m²	300 250 €	2 973
24/01/2024	800 Rue Dinetard 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	127 m²	300 250 €	2 364