61bis Rue des Balles 45650 Saint-Jean-le-Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2645E2185129J
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 072 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation62 694 – 73 598 €
Soit2 294 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 44 Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 15/09/2025 | 37 B Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 151 m² | 344 000 € | 2 278 |
| 12/09/2025 | 23 Imp Du Bois Charmant 45100 Orléans | Maison | 113 m² | 270 000 € | 2 389 |
| 01/09/2025 | 10 Rue Chevre 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 158 m² | 425 000 € | 2 690 |
| 19/08/2025 | 47 Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 122 m² | 346 300 € | 2 839 |
| 17/07/2025 | 12 Rue Saint John Perse 45100 Orléans | Maison | 120 m² | 365 500 € | 3 046 |
| 24/06/2025 | 13 Rue Des Grisets 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 68 m² | 209 880 € | 3 086 |
| 13/06/2025 | 66 Rue De La Cossonniere 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 30/04/2025 | 42 Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 49 m² | 91 000 € | 1 857 |
| 04/04/2025 | 29 Rue Du Bois Girault 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 49 m² | 143 800 € | 2 935 |
| 07/08/2024 | 15 All Flandres Dunkerque 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 115 m² | 175 000 € | 1 522 |
| 18/06/2024 | 2 All Flandres Dunkerque 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Maison | 150 m² | 310 000 € | 2 067 |
| 24/04/2024 | 42 Rue Des Balles 45650 Saint-Jean-le-Blanc | Appartement | 48 m² | 125 120 € | 2 607 |
| 26/01/2024 | 4 Rue Suzanne Valadon 45100 Orléans | Maison | 84 m² | 257 800 € | 3 069 |
| 15/01/2024 | 8 B Rue Paul Eluard 45100 Orléans | Maison | 118 m² | 280 000 € | 2 373 |