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36 Rue du Ballon 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2645E2183567H

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1900
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 720 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Saint-Jean-le-Blanc (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 709 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 194 – 223 271 €
Soit2 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Pl De L Eglise 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement69 m²153 000 €2 217
23/12/202513 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement73 m²160 000 €2 192
16/12/202518 Pl De L Eglise 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement65 m²145 000 €2 231
12/12/202556 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement31 m²79 000 €2 548
04/12/202513 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement115 m²225 500 €1 961
03/12/202556 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement31 m²80 000 €2 581
03/12/202556 B Rue Du Ballon 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement4 m²80 000 €20 000
23/10/20258 Rue Charles Jeune 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison118 m²249 900 €2 118
14/10/20256 All D Idalie 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement73 m²119 000 €1 630
06/10/20254 All D Idalie 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement55 m²73 000 €1 327
30/09/20256 All Des Erables 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement91 m²215 000 €2 363
26/09/202569 Rue De La Prasle 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement65 m²178 100 €2 740
25/09/202539 Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement64 m²101 000 €1 578
09/09/202518 Rue Adele Lanson Chenault 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement30 m²72 000 €2 400
09/09/202539 Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-BlancAppartement74 m²88 000 €1 189