Signal Vente

7 Rue des Brossardières 45240 La Ferté-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2645E2181737X

G énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation584 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 504 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à La Ferté-Saint-Aubin (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 721 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation78 247 – 91 855 €
Soit1 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202514 Rue De La Louee 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison109 m²220 000 €2 018
30/09/2025251 Rue General Leclerc 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison155 m²211 000 €1 361
18/09/202522 Rue Du Progres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison72 m²113 994 €1 583
04/09/20254 Ven Du Progres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison118 m²220 000 €1 864
04/09/20256 Rue Des Beurriers 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement82 m²149 000 €1 817
28/08/202514 Rue Haute 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison113 m²233 000 €2 062
28/08/202512 Rue Des Perronnieres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison102 m²183 000 €1 794
06/02/202512 Rue Des Beurriers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison183 m²302 000 €1 650
27/12/202417 B Rue Des Perronnieres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison43 m²90 000 €2 093
14/10/202430 Rue Des Brossardieres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison149 m²290 000 €1 946
28/06/202451 Rue Basse 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison96 m²220 000 €2 292
07/06/202421 Rue Des Brossardieres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison73 m²150 000 €2 055
28/03/2024206 Rue General Leclerc 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison36 m²67 000 €1 861
22/03/20246 Rte De Menestreau 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison55 m²45 000 €818
31/01/202415 Rue Haute 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison44 m²144 350 €3 281