Signal Vente

195 Rue du General Leclerc 45240 La Ferté-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 51 j)

B énergieA GESn° 2645E2145379N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface61 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé630 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à La Ferté-Saint-Aubin (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 723 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation125 076 – 146 828 €
Soit2 229 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/20252 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/20253 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/20254 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/20255 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/20256 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/20257 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/20258 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/20259 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/202510 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/202511 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/202512 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison98 m²2 500 000 €25 510
18/12/202513 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/202514 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409
18/12/202515 Rue Des Rouliers 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison88 m²2 500 000 €28 409