51 Rue de Coûtes 45140 Ingré
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2645E2144731P
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1900
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 031 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 945 €/m² à Ingré (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 821 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation266 464 – 312 806 €
Soit2 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue De La Corne 45140 Ingré | Maison | 112 m² | 245 000 € | 2 188 |
| 04/11/2025 | 2 Rue Germaine Tillion 45140 Ingré | Maison | 90 m² | 271 000 € | 3 011 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Des Scarabees 45140 Ingré | Maison | 138 m² | 297 000 € | 2 152 |
| 29/04/2025 | 35 B Rue De Changelin 45140 Ingré | Maison | 74 m² | 251 600 € | 3 400 |
| 23/04/2025 | 28 Rue G. Anthonioz De Gaulle 45140 Ingré | Maison | 131 m² | 330 000 € | 2 519 |
| 14/02/2025 | 25 Rue De La Corne 45140 Ingré | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| 25/10/2024 | 2 Rue Des Grillons 45140 Ingré | Maison | 88 m² | 211 900 € | 2 408 |
| 12/07/2024 | 2 Rue Du Bois Richer 45140 Ingré | Maison | 99 m² | 238 000 € | 2 404 |
| 22/04/2024 | 62 Rue De Coutes 45140 Ingré | Maison | 79 m² | 171 000 € | 2 165 |
| 01/12/2023 | 9 Rue G. Anthonioz De Gaulle 45140 Ingré | Maison | 125 m² | 344 130 € | 2 753 |