36 Rue des Fenoux 45130 Meung-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2645E2143878U
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction2003
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 275 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation262 426 – 308 066 €
Soit2 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 9002 Che De L Orange 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 114 m² | 500 000 € | 4 386 |
| 24/09/2025 | 34 Rue Du 8 Mai 1945 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| 21/07/2025 | 28 Rue Des Fenoux 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 146 m² | 214 000 € | 1 466 |
| 28/05/2025 | 8 Che Vert Du Blenois 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 17/05/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 84 m² | 134 144 € | 1 597 |
| 28/03/2025 | 18 Imp De Lymm 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 96 m² | 94 274 € | 982 |
| 17/02/2025 | 22 Rue Du 8 Mai 1945 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| 07/02/2025 | 3 Che De La Ballastiere 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 24/10/2024 | 14 Imp De Lymm 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 81 m² | 187 500 € | 2 315 |
| 20/08/2024 | 56 Rue Jean Moulin 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 99 m² | 179 000 € | 1 808 |
| 05/07/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 88 m² | 125 760 € | 1 429 |
| 08/03/2024 | 5 Che Vert Du Blenois 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 118 m² | 310 000 € | 2 627 |
| 26/02/2024 | 26 Rue Des Fenoux 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 77 m² | 153 000 € | 1 987 |
| 08/01/2024 | 35 Rue Du 8 Mai 1945 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 |