88 Rue du Mont aux Prêtres 45110 Châteauneuf-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2645E2142333J
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1979
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 503 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Châteauneuf-sur-Loire (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 631 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 340 – 265 704 €
Soit1 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 73 Rue Du Mont Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 207 m² | 395 000 € | 1 908 |
| 17/12/2025 | 81 Rue Du Mont Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 215 m² | 300 000 € | 1 395 |
| 21/11/2025 | 8 Rue Des Martinelles 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 104 m² | 198 000 € | 1 904 |
| 17/11/2025 | 2 Rue De L Ormeau 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 56 m² | 168 450 € | 3 008 |
| 07/11/2025 | 85 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 14/08/2025 | 77 Rue Du Morvant 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 72 m² | 137 000 € | 1 903 |
| 23/05/2025 | 84 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 130 m² | 176 000 € | 1 354 |
| 05/03/2025 | 83 Rue Du Mont Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 141 m² | 266 000 € | 1 887 |
| 04/03/2025 | 32 Che Des Anciens Moulins 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 140 m² | 221 000 € | 1 579 |
| 25/02/2025 | 61 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 51 m² | 89 000 € | 1 745 |
| 14/02/2025 | 80 Rue Du Mont Aux Pretres 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 129 m² | 295 000 € | 2 287 |
| 26/11/2024 | 26 Che Des Anciens Moulins 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 |
| 25/10/2024 | 60 Bd De Verdun 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 150 m² | 295 000 € | 1 967 |
| 22/07/2024 | 25 Rue Creuse 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 124 m² | 309 140 € | 2 493 |
| 22/07/2024 | 25 Rue Creuse 45110 Châteauneuf-sur-Loire | Maison | 303 m² | 309 140 € | 1 020 |