10 Rue des Fossés du Gué 45340 Beaune-la-Rolande
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2645E2141847R
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 019 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Beaune-la-Rolande (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 890 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation92 164 – 108 193 €
Soit1 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 5158 Romainville 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 19/10/2023 | 34 Rue Des Fosses Du Gue 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 183 m² | 274 650 € | 1 501 |