Signal Vente

205 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

C énergieA GESn° 2645E2139627H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 305 €/m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (134 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 798 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 694 – 257 902 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Pierre Dumas 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison159 m²273 000 €1 717
15/12/202514 Rue Bernard-Jean Creiche 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison114 m²278 800 €2 446
20/08/20259 Rue Pierre Dumas 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison97 m²226 000 €2 330
21/07/20256 Rue Bernard-Jean Creiche 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison77 m²237 500 €3 084
06/06/20254 Rue Du Chateau D Eau 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison101 m²290 000 €2 871
16/05/202533 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement32 m²74 000 €2 313
26/02/202533 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement64 m²114 500 €1 789
13/11/202433 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement32 m²79 000 €2 469
12/07/202433 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleAppartement32 m²78 500 €2 453
11/06/202423 Rue Bernard-Jean Creiche 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison87 m²234 000 €2 690
17/05/202464 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison91 m²225 000 €2 473
16/02/202421 Rue Jean Painleve 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison116 m²263 000 €2 267
24/11/202343 Rue De La Vaudiere 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison119 m²125 000 €1 050
18/10/2023204 Rue Charles Beauhaire 45140 Saint-Jean-de-la-RuelleMaison94 m²22 000 €234