169 Rue des Pinsons 45770 Saran
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2645E2123542Q
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1970
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 827 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 555 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 558 – 184 959 €
Soit2 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 121 Rue Des Mesanges 45770 Saran | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 18/10/2025 | 72 Rue Des Aydes 45770 Saran | Maison | 144 m² | 334 240 € | 2 321 |
| 06/10/2025 | 254 Rue Des Murlins 45000 Orléans | Maison | 111 m² | 235 000 € | 2 117 |
| 06/10/2025 | 256 Rue Des Murlins 45000 Orléans | Appartement | 78 m² | 185 235 € | 2 375 |
| 26/09/2025 | 238 Rue De La Grade 45770 Saran | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 20/09/2025 | 330 Rue De Villamblain 45770 Saran | Maison | 73 m² | 178 000 € | 2 438 |
| 15/09/2025 | 258 Rue Elsa Triolet 45770 Saran | Maison | 77 m² | 179 000 € | 2 325 |
| 04/09/2025 | 28 Rue Des Pinsons 45770 Saran | Maison | 82 m² | 172 100 € | 2 099 |
| 11/08/2025 | 61 Rue George Sand 45770 Saran | Maison | 86 m² | 216 600 € | 2 519 |
| 30/07/2025 | 41 Rue Des Chardonnerets 45770 Saran | Maison | 68 m² | 147 000 € | 2 162 |
| 18/07/2025 | 16 All D Artois 45770 Saran | Maison | 73 m² | 141 750 € | 1 942 |
| 28/05/2025 | 408 Rue Des Bordes 45770 Saran | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 23/05/2025 | 105 Rue Des Rouges Gorges 45770 Saran | Maison | 57 m² | 116 000 € | 2 035 |
| 16/05/2025 | 127 Rue Albert Garnier 45770 Saran | Maison | 76 m² | 169 000 € | 2 224 |
| 18/04/2025 | 89 All Du Croc Au Renard 45770 Saran | Maison | 73 m² | 186 300 € | 2 552 |