1 Rue Jacqueline Auriol 45700 Villemandeur
Appartement · étage 1 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2645E2121863B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | appartement | 0 | 71 m² | C | C | 93 | 33 |
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 71 m² | C | C | 92 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 809 €/m² à Villemandeur (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 14 Rue Auguste Vie 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 63 000 € | 1 400 |
| 28/11/2025 | 30 Rue Albert Moreau 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 69 500 € | 1 544 |
| 29/10/2025 | 46 Bd John Kennedy 45200 Montargis | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 09/10/2025 | 14 Rue Des Acacias 45200 Montargis | Maison | 91 m² | 153 000 € | 1 681 |
| 25/04/2025 | 22 Av De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 52 920 € | 1 176 |
| 14/03/2025 | 23 Av De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 52 920 € | 1 176 |
| 16/01/2025 | 51 Av De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 65 m² | 183 000 € | 2 815 |
| 08/11/2024 | 16 Rue Jacqueline Auriol 45700 Villemandeur | Maison | 84 m² | 91 014 € | 1 084 |
| 08/11/2024 | 3 All Clement Ader 45700 Villemandeur | Maison | 70 m² | 91 014 € | 1 300 |
| 17/10/2024 | 13 Rue Albert Moreau 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 55 566 € | 1 235 |
| 27/09/2024 | 28 Av De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 13/09/2024 | 7 Rue Albert Moreau 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 52 920 € | 1 176 |
| 14/06/2024 | 3 Vla De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 69 m² | 111 000 € | 1 609 |
| 02/02/2024 | 16 Rue Albert Moreau 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 64 000 € | 1 422 |
| 24/01/2024 | 27 Av De Lattre De Tassigny 45200 Montargis | Maison | 45 m² | 60 858 € | 1 352 |