6 Rue de Vezenne 45740 Lailly-en-Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2645E2121233V
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface160 m²
Construction1980
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 478 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 145 €/m² à Lailly-en-Val (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 744 – 370 656 €
Soit2 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 48 Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val | Maison | 153 m² | 198 300 € | 1 296 |
| 20/12/2024 | 3 Clos De La Charpenterie 45740 Lailly-en-Val | Maison | 101 m² | 192 600 € | 1 907 |
| 06/09/2024 | 63 Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val | Appartement | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 06/09/2024 | 63 Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val | Appartement | 56 m² | 140 000 € | 2 500 |
| 21/05/2024 | 75 Q Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 |
| 23/12/2023 | 6 Che Du Gd Noyer 45740 Lailly-en-Val | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 15/12/2023 | 53 Rte De Blois 45740 Lailly-en-Val | Maison | 180 m² | 160 000 € | 889 |