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679 Ancienne Route de Chartres 45770 Saran

Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2645E2104657H

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1975
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 365 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 205 – 265 545 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025397 Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison91 m²160 000 €1 758
12/09/2025330 Rue Passe Debout 45770 SaranAppartement32 m²230 000 €7 188
12/09/2025330 Rue Passe Debout 45770 SaranAppartement37 m²230 000 €6 216
12/09/2025330 Rue Passe Debout 45770 SaranAppartement30 m²230 000 €7 667
12/09/2025330 Rue Passe Debout 45770 SaranAppartement21 m²230 000 €10 952
12/09/2025330 Rue Passe Debout 45770 SaranAppartement16 m²230 000 €14 375
11/09/202563 All Du Limousin 45770 SaranMaison84 m²327 400 €3 898
25/08/2025182 Rue Passe Debout 45770 SaranMaison120 m²285 000 €2 375
06/08/2025400 Rue Passe Debout 45770 SaranMaison112 m²195 000 €1 741
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement45 m²135 000 €3 000
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement64 m²135 000 €2 109
18/07/2025376 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranAppartement57 m²135 000 €2 368
10/07/2025360 Art Ancienne Route De Chartres 45770 SaranMaison93 m²154 000 €1 656
08/07/2025535 Rue Du Fbg Bannier 45770 SaranAppartement41 m²99 000 €2 415
30/06/2025430 Rue Du Fbg Bannier 45400 Fleury-les-AubraisAppartement29 m²55 000 €1 897