Signal Vente

Rue des Hauts 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2645E2102572C

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2017
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/12/2025appartement042 m²CC14518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 832 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation143 299 – 168 221 €
Soit2 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20258 Rue Du Moulin 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison80 m²134 500 €1 681
22/12/202524 All Des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement83 m²145 000 €1 747
05/09/202517 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison100 m²200 000 €2 000
29/08/202520 All Des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement63 m²130 000 €2 063
29/07/202555 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²274 250 €3 047
16/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement25 m²62 000 €2 480
11/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement30 m²73 000 €2 433
11/07/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement27 m²73 000 €2 704
24/04/202514 All Des Tilleuls 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement53 m²115 500 €2 179
28/03/202518 Rue Du Moulin 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison120 m²485 850 €4 049
27/03/202549 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²220 000 €2 444
21/03/202523 Rue De Monteloup 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison94 m²185 000 €1 968
06/03/202536 Rue Des Hauts 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison78 m²206 700 €2 650
15/01/202547 Rue Nationale 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement25 m²47 500 €1 900
21/12/202417 T Rue Louis Boucher 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison65 m²187 000 €2 877