Avenue de la Mandrille 45380 Chaingy
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/08/2026 (il y a 59 j) · n° 2645E2102176W
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1977
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 246 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 041 – 191 397 €
Soit1 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Rue Du 8 Mai 45380 Chaingy | Maison | 82 m² | 150 000 € | 1 829 |
| 27/01/2025 | 48 Rue Du Chateau D Eau 45380 Chaingy | Maison | 100 m² | 136 620 € | 1 366 |
| 13/01/2025 | 27 Rue Du Chateau D Eau 45380 Chaingy | Maison | 69 m² | 126 000 € | 1 826 |
| 04/01/2025 | 15 Pl Du Clos De L Echelle 45380 Chaingy | Maison | 96 m² | 198 600 € | 2 069 |
| 11/12/2024 | 8 Av De La Mandrille 45380 Chaingy | Maison | 74 m² | 239 000 € | 3 230 |
| 01/08/2024 | 16 Pl Du Clos De L Echelle 45380 Chaingy | Maison | 96 m² | 206 000 € | 2 146 |
| 31/05/2024 | 22 T Rue Du Cas Rouge 45380 Chaingy | Maison | 100 m² | 245 150 € | 2 452 |
| 17/04/2024 | 26 Rue Du Chateau D Eau 45380 Chaingy | Maison | 87 m² | 225 000 € | 2 586 |
| 17/04/2024 | 26 Rue Du Chateau D Eau 45380 Chaingy | Maison | 86 m² | 225 000 € | 2 616 |
| 15/04/2024 | 34 Rue Du Cas Rouge 45380 Chaingy | Maison | 160 m² | 432 000 € | 2 700 |