Signal Vente

19 Rue du 23 Août 1944 45120 Châlette-sur-Loing

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2645E2098164O

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface199 m²
Construction1900
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 573 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation245 291 – 287 950 €
Soit1 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202521 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-LoingMaison83 m²150 350 €1 811
13/09/202516 Rue Du 23 Aout 1944 45120 Châlette-sur-LoingMaison178 m²60 000 €337
27/07/202434 Rue Du 23 Aout 1944 45120 Châlette-sur-LoingMaison89 m²86 000 €966
08/06/20247 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-LoingMaison75 m²147 600 €1 968
27/12/202338 Rue Du 23 Aout 1944 45120 Châlette-sur-LoingMaison55 m²127 000 €2 309
27/10/202311 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-LoingMaison64 m²50 000 €781