Signal Vente

18 Allée des Guillots 45170 Neuville-aux-Bois

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieD GESn° 2645E2095272I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 755 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Neuville-aux-Bois (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 741 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 521 – 157 916 €
Soit1 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202528 All Du Moulingault 45170 Neuville-aux-BoisMaison83 m²98 000 €1 181
02/10/202530 All Du Moulingault 45170 Neuville-aux-BoisMaison84 m²100 000 €1 190
26/09/202532 All Des Guillots 45170 Neuville-aux-BoisMaison71 m²97 000 €1 366
05/09/20254 Rue De Mondame 45170 Neuville-aux-BoisMaison88 m²175 000 €1 989
29/07/202510 All Des Guillots 45170 Neuville-aux-BoisMaison84 m²113 000 €1 345
19/06/20258 Cite De La Pichardiere 45170 Neuville-aux-BoisMaison68 m²140 000 €2 059
10/03/20252 Rue Des Deportes 45170 Neuville-aux-BoisAppartement85 m²110 000 €1 294
17/01/20251 Rue Du Moulingault 45170 Neuville-aux-BoisAppartement54 m²61 200 €1 133
27/12/202421 All Des Guillots 45170 Neuville-aux-BoisMaison81 m²109 000 €1 346
27/11/20243 Rue Romain Enten 45170 Neuville-aux-BoisMaison79 m²156 550 €1 982
29/10/20242 Rue Des Deportes 45170 Neuville-aux-BoisAppartement69 m²97 000 €1 406
30/09/202414 Rue Neuve 45170 Neuville-aux-BoisMaison83 m²151 000 €1 819
09/09/20248 All Du Moulingault 45170 Neuville-aux-BoisMaison69 m²80 360 €1 165
22/08/202416 Rue De La Gadroue 45170 Neuville-aux-BoisMaison120 m²232 000 €1 933
26/07/202416 Rue Neuve 45170 Neuville-aux-BoisMaison75 m²145 000 €1 933