7 Rue de la Chevalerie 45290 Nogent-sur-Vernisson
Maison · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2645E2094035T
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1982
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 381 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Nogent-sur-Vernisson (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 087 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 030 – 136 209 €
Soit1 480 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 31 Rue De La Graillotte 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 56 m² | 92 000 € | 1 643 |
| 16/07/2025 | 2 Rue Des Soldats 45290 Nogent-sur-Vernisson | Maison | 166 m² | 247 500 € | 1 491 |