Signal Vente

11 Avenue du Stade 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 62 j)

G énergieG GESn° 2645E2093578E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface92 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 917 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 330 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation184 323 – 216 379 €
Soit2 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison97 m²185 000 €1 907
31/10/202521 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement115 m²160 000 €1 391
06/06/20256 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement66 m²127 800 €1 936
30/05/202514 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison83 m²175 800 €2 118
21/05/202525 Rue Du Clos D Or 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison85 m²155 000 €1 824
16/05/20256 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement42 m²85 000 €2 024
15/01/202525 Rue Luzeau 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison70 m²105 000 €1 500
19/12/20243 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison38 m²125 000 €3 289
18/12/202410 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement67 m²130 000 €1 940
22/05/202425 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement32 m²80 000 €2 500
26/01/20242 Rue Des Juifs 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison141 m²368 500 €2 613
09/10/202317 Rue Des Juifs 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison68 m²185 000 €2 721