Signal Vente

Rue de l’Inspection 45260 Lorris

Appartement · étage 1 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2645E2076982W

C énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1930
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026immeuble–259 m²CC13438
17/09/2026appartement048 m²DD16761
17/09/2026appartement1102 m²CC10461
17/09/2026appartement168 m²CC13861
17/09/2026appartement041 m²DD15661
17/09/2026maison–82 m²CC12463
17/09/2026maison–106 m²CC12663
24/07/2026appartement046 m²DD19451
24/07/2026appartement042 m²DD16751
24/07/2026appartement168 m²CC12851
24/07/2026appartement0113 m²CC9043
24/07/2026maison–87 m²CC9645

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Lorris (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 601 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 393 – 245 809 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255949 Bd Cleophas Renard 45260 LorrisMaison73 m²104 000 €1 425
19/12/202514 Rue Du Faubourg De Gien 45260 LorrisMaison67 m²98 000 €1 463
04/12/20254 Pl Victor Hugo 45260 LorrisMaison119 m²190 000 €1 597
28/11/20254 Rue Du Faubourg De Gien 45260 LorrisMaison80 m²160 000 €2 000
24/10/20259 Rue Du Chateau D Eau 45260 LorrisMaison60 m²102 000 €1 700
30/09/20251 Rue Brucy 45260 LorrisAppartement75 m²60 000 €800
26/08/20251 Bd Cleophas Renard 45260 LorrisMaison37 m²123 000 €3 324
26/08/20251 Bd Cleophas Renard 45260 LorrisMaison103 m²123 000 €1 194
02/08/20252 Pas Victor Hugo 45260 LorrisMaison92 m²117 500 €1 277
26/05/202525 Gr Grande Rue 45260 LorrisMaison134 m²220 000 €1 642
23/05/20257 Rue Du Chemin Vert 45260 LorrisMaison99 m²183 000 €1 848
14/03/202511 Imp Blanche De Castille 45260 LorrisMaison35 m²170 000 €4 857
03/03/202525 Pl Du Mail 45260 LorrisAppartement35 m²139 000 €3 971
26/12/202440 Gr Grande Rue 45260 LorrisMaison180 m²180 000 €1 000
22/11/20242 B Rue Brucy 45260 LorrisMaison66 m²63 000 €955