22 Route d'Arrabloy 45250 Briare
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2645E2072523J
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1990
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 096 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Briare (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 226 – 169 309 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 4 Rue Clement Marot 45250 Briare | Maison | 142 m² | 168 900 € | 1 189 |
| 05/03/2025 | 8 Clos De Beauvoir 45250 Briare | Maison | 48 m² | 77 000 € | 1 604 |
| 25/07/2024 | 1 Res George Sand 45250 Briare | Maison | 169 m² | 254 000 € | 1 503 |