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19 Rue Albert Camus 45330 Le Malesherbois

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2645E2072103F

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1975
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 431 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 881 €/m² à Le Malesherbois (104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 414 – 205 921 €
Soit1 825 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Marcel Pagnol 45330 Le MalesherboisMaison37 m²32 579 €881
26/11/20256 Imp Henri Matisse 45330 Le MalesherboisMaison69 m²88 000 €1 275
15/11/202525 Rue De Boigneville 45330 Le MalesherboisMaison90 m²227 000 €2 522
12/11/202529 Rue Chevrier 45330 Le MalesherboisMaison80 m²120 000 €1 500
30/10/202511 Av Du Gen Leclerc 45330 Le MalesherboisAppartement26 m²15 500 €596
30/09/202516 Rue De Boigneville 45330 Le MalesherboisMaison86 m²173 000 €2 012
28/08/202515 Av Jean Cocteau 45330 Le MalesherboisMaison70 m²155 000 €2 214
28/08/20254 Rue Albert Camus 45330 Le MalesherboisAppartement71 m²80 000 €1 127
28/06/202513 Rue St Exupery 45330 Le MalesherboisMaison104 m²108 000 €1 038
19/06/20256 Rue Albert Camus 45330 Le MalesherboisAppartement71 m²89 900 €1 266
12/06/202521 Rue St Exupery 45330 Le MalesherboisMaison104 m²180 050 €1 731
30/04/20252 Rue Albert Camus 45330 Le MalesherboisAppartement68 m²80 000 €1 176
29/04/202521 Av Du Gen Leclerc 45330 Le MalesherboisMaison101 m²345 150 €3 417
25/04/202514 Rue St Exupery 45330 Le MalesherboisMaison118 m²290 000 €2 458
24/03/202524 Rue Paul Claudel 45330 Le MalesherboisMaison83 m²180 000 €2 169