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39 Ancienne Route du Mans 45140 Ormes

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2645E2060490O

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2016
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Ormes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 204 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 747 – 208 660 €
Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202528 Rue Du 11 Octobre 1870 45140 OrmesMaison135 m²370 000 €2 741
30/10/20257 Rue Louise De Larnage 45140 OrmesMaison126 m²330 000 €2 619
21/08/202520 D Rte Du Mans 45140 OrmesMaison84 m²229 400 €2 731
21/07/202520 B Rte Du Mans 45140 OrmesMaison126 m²400 000 €3 175
26/04/20254 Rue Du 11 Octobre 1870 45140 OrmesMaison122 m²325 000 €2 664
28/03/202521 Rue Louise De Larnage 45140 OrmesMaison113 m²313 000 €2 770