62 Square Cécile Chaminade 45770 Saran
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2645E2060035B
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1986
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 654 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 184 €/m² à Saran (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 352 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 237 – 341 886 €
Soit4 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 92 All Paul Dukas 45770 Saran | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 |
| 30/09/2025 | 72 Rue Du Goulet 45770 Saran | Maison | 209 m² | 486 150 € | 2 326 |
| 18/09/2025 | 54 All De L Hopiteau 45770 Saran | Maison | 73 m² | 148 000 € | 2 027 |
| 11/08/2025 | 89 All Des Bourgeoisies 45770 Saran | Maison | 160 m² | 202 750 € | 1 267 |
| 02/07/2025 | 70 All Anne Frank 45770 Saran | Maison | 136 m² | 277 000 € | 2 037 |
| 24/06/2025 | 664 Rue Du Chene Maillard 45770 Saran | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 |
| 06/06/2025 | 559 Rue De Montaran 45770 Saran | Maison | 109 m² | 294 000 € | 2 697 |
| 11/02/2025 | 485 Rue Des Brueres 45770 Saran | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| 29/01/2025 | 100 All Paul Dukas 45770 Saran | Maison | 98 m² | 207 800 € | 2 120 |
| 21/01/2025 | 244 Rue Des Brueres 45770 Saran | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 03/10/2024 | 546 Rue De Montaran 45770 Saran | Maison | 71 m² | 252 000 € | 3 549 |
| 26/08/2024 | 50 All Paul Dukas 45770 Saran | Maison | 99 m² | 214 000 € | 2 162 |
| 23/08/2024 | 6 Pl Maurice Ravel 45770 Saran | Maison | 90 m² | 202 000 € | 2 244 |
| 23/08/2024 | 167 Rue Du Goulet 45770 Saran | Maison | 92 m² | 79 525 € | 864 |
| 20/08/2024 | 162 Rue Du Goulet 45770 Saran | Maison | 73 m² | 214 000 € | 2 932 |