17 Boulevard du 15 Août 1944 45310 Patay
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2645E2056447B
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1983
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 765 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Patay (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 297 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 916 – 227 641 €
Soit1 569 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Pl De La Halle 45310 Patay | Maison | 140 m² | 220 000 € | 1 571 |
| 14/11/2025 | 13 Grande Rue 45310 Patay | Appartement | 149 m² | 155 000 € | 1 040 |
| 05/09/2025 | 8 Bd De Verdun 45310 Patay | Maison | 110 m² | 130 500 € | 1 186 |
| 30/04/2025 | 8 Pl Jeanne D Arc 45310 Patay | Maison | 122 m² | 105 000 € | 861 |
| 26/03/2025 | 9 Rue Coquillette 45310 Patay | Maison | 130 m² | 130 000 € | 1 000 |
| 19/12/2024 | 18 Fg Blavetin 45310 Patay | Maison | 93 m² | 261 905 € | 2 816 |
| 24/09/2024 | 2 Pl De La Halle 45310 Patay | Appartement | 140 m² | 140 000 € | 1 000 |
| 14/09/2024 | 26 Rue Trianon 45310 Patay | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 12/09/2024 | 33 Rue Trianon 45310 Patay | Maison | 148 m² | 250 000 € | 1 689 |
| 12/08/2024 | 22 Rue Trianon 45310 Patay | Maison | 190 m² | 120 000 € | 632 |
| 01/07/2024 | Rue Du Docteur Pierre Legris 45310 Patay | Maison | 127 m² | 175 000 € | 1 378 |
| 07/06/2024 | 10 Pl Jeanne D Arc 45310 Patay | Maison | 105 m² | 178 000 € | 1 695 |
| 06/06/2024 | 5113 Le Breuil 45310 Patay | Maison | 115 m² | 262 000 € | 2 278 |
| 09/01/2024 | 35 Rue Trianon 45310 Patay | Maison | 200 m² | 205 000 € | 1 025 |