Signal Vente

1076 Rue Verte 45640 Sandillon

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieD GESn° 2645E2051162U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 631 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 699 – 268 473 €
Soit2 563 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/2025300 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison82 m²112 000 €1 366
30/10/2025192 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison70 m²182 000 €2 600
23/10/2025202 Rue Des Allots 45640 SandillonMaison70 m²183 000 €2 614
12/09/2025362 Rte De Saint Cyr 45640 SandillonMaison80 m²197 950 €2 474
01/07/2025420 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison144 m²319 500 €2 219
23/05/2025147 Rue De La Jeunesse 45640 SandillonMaison100 m²280 300 €2 803
20/05/2025553 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison81 m²130 000 €1 605
05/12/2024988 Rue Verte 45640 SandillonMaison145 m²300 000 €2 069
15/11/2024331 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison65 m²130 000 €2 000
04/11/2024192 Rue Des Allots 45640 SandillonMaison190 m²84 915 €447
30/05/2024615 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison113 m²242 000 €2 142
22/01/2024175 Rte D Orleans 45640 SandillonAppartement27 m²45 000 €1 667
26/12/20231390 Rue Verte 45640 SandillonMaison129 m²319 000 €2 473
03/11/2023384 Rte D Orleans 45640 SandillonMaison79 m²163 000 €2 063